Навигация
<
|
Как Избежать Потери права выкупа, Зная Ваш Тип Заклада
Проигрывающий домой в процессе потери права выкупа несчастная вещь. И причина позади потери права выкупа состоит в том, что люди прекращают делать свои платежи заклада. Ofen, Вы можете избежать этого неудачного финансового состояния, читая документы заклада тщательно, прежде, чем написать на пунктирах. Убедитесь, что наняли поверенного, чтобы помочь Вам понять то, во что Вы входите.
Шаги
- Знают, кто Ваш кредитор, или частный или общественный. Иногда Ваш кредитор продолжает быть Вашим кредитором, пока Вы не возмещаете ему полностью. Более обычно, Ваш кредитор мог бы продать Вашу ссуду другому кредитору, когда-то после того, как Вы купили свой дом. Для Вас важно знать, кто точно реальный владелец имеет Ваш заклад. Это становится жизненно важным, чтобы остановить потерю права выкупа, когда Вы прекращаете платить свои платежи заклада. И Вы найдете ответ в своих утверждениях заклада. Там, Вы найдете название, номер телефона, адрес и веб-адрес текущего держателя Вашего заклада. В случае, если Вы не в состоянии нанести свой визит заклада немедленно.
- Знают, является ли Ваша ссуда застрахованным governmentally (проверьте оригинальные документы ссуды, чтобы знать, является ли Ваша ссуда ссудой VA, Fannie Mae, ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ, или Freddie Mac). Если у Вас есть проблема с Вашими платежами заклада, и Ваша ссуда - застрахованное правительство, Вы можете быть рады знать, что Ваш кредитор обязан помочь Вам избежать потери права выкупа. Копия документа ссуды должна всегда сохраняться удобной. Если Вы потеряли свою копию, попросите, чтобы Ваш кредитор предоставил Вам другую копию.
- Понимают, какую ссуду Вы имеете, ли ссуда С фиксированной процентной ставкой или (РУКА) заклад регулируемой процентной ставки? Ваша ссуда впечатывает периоды, сколько денег Вы будете должны, и в том, какую норму Вы должны заплатить. И в ситуации потери права выкупа, Ваш тип ссуды решает Ваши доступные варианты. В случае заклада с фиксированной процентной ставкой термин выплаты может составить или 15 лет или 30 лет.В случае заклада регулируемой процентной ставки (РУКА) у Вас обычно есть 30 лет, чтобы заплатить ссуду. Но если норма повышается в течение того времени, Вы можете найти свой ежемесячный взлет платежей.
- Понимают, какую РУКУ Вы имеете, если у Вас есть заклад регулируемой процентной ставки. Знание деталей и нюансов Вашей ссуды уполномочит Вас действовать рационально в будущем в случае, если Вы когда-либо окажетесь перед домашней потерей права выкупа. Жизненно важно знать, есть ли у Вас полностью приспосабливаемая РУКА, РУКА выбора или гибридная РУКА. Теперь Вы начинаете видеть, почему Вы нуждаетесь в поверенном на своей стороне, чтобы помочь объяснить все это Вам. Не берите слово кредитора. Знайте то, что находится действительно в письме в Ваших документах ссуды. Полностью приспосабливаемая РУКА регулируется каждый месяц ссуды, в то время как у гибридного ОРУЖИЯ могут быть фиксированные процентные ставки и количество в течение первого года Вашей ссуды. После того, нормы и количество приспособлены. РУКА выбора позволяет Вам выбирать из нескольких вариантов оплаты в каждом месяце.
- Понимают основание регулирования в Вашей ссуде РУКИ. ОРУЖИЕ Приспособлено согласно специфическому финансовому индексу, который был перечислен на Ваших документах ссуды. Один из самых общих индексов ОРУЖИЯ - Лондонский Международный банк Предлагаемая Норма (LIBOR). Плавание норм и Ваш заклад могут быть привязаны к этой норме, которая может быть установлена в стране, в которой Вы даже не живете. За “полностью внесенную в указатель” норму Вы должны заплатить определенную норму индекса плюс определенный размер прибыли (приблизительно 1-2 % в большей части случая).So, если Ваш индекс находится под LIBOR, и Ваш определенный край составляет 2 %, то Вы можете вычислить свою полностью внесенную в указатель РУКУ (в любую специфическую дату), смотря на участки как Bankrate.com и вычисляя далее. У ОРУЖИЯ обычно есть заглавные буквы, таким образом Вы должны также знать о своих заглавных буквах регулирования.
- План относительно смерти, развода и неспособности, которые являются тремя самыми общими угрозами, которые могут нарушить Ваши регулярные платежи заклада (и вынудить Вас в домашнюю потерю права выкупа).Для Вас важно обсудить с Вашим кредитором, как платежи заклада решить в случае ‘естественного бедствия’. Может быть мудро получить страхование по нетрудоспособности, если Ваш доход не прибывает из инвестиций, когда страхование по нетрудоспособности будет бесполезно Вам, если Вы станете инвалидом. Точно так же Вы, возможно, нуждаетесь в страховании жизни, но только если у Вас есть иждивенцы, которые не будут в состоянии оплатить их собственные счета, когда Вы умрете.
Связанный wikiHows
Источники и Цитаты
|
