Навигация
<
|
Как Избежать Ошибок, Покупая Домашний
есть много ошибок, с которыми покупатели естественно сталкиваются, покупая дом, но их можно очень легко избежать с небольшим количеством исследования и планирования.
, Если Вы думаете об обращении за советом или выполнении этого непосредственно, есть несколько вещей, Вам нужно сообщить о том, прежде, чем Вы потратите впустую ценное время и деньги. Помните, покупая дом, ли это быть для Вашей семьи или кого-то, elses - одни из самых больших инвестиций, которые Вы сделаете в своей целой жизни. Не становитесь схваченными в финансовом напряжении: подсказки ниже начнут Вас.
Шаги
- Удостоверяются, что Вы знаете свой предел и быть готовы к покупке.
- , который Мы все услышали о 'глазах, являющихся слишком большим для наших карманов' так, прежде, чем Вы влюбитесь в собственность, удостоверяются, что Вам сортировали Ваши финансы.
- Неопытные заемщики, или те, кто естественно импульсивен, должны взять дополнительную заботу - это - одна вещь, чтобы сверхпростираться, когда Вы покупаете платье, но это - другая вещь, когда Вы покупаете дом. Это - прекрасная идея иметь предварительное одобрение для Вашей способности заимствования прежде, чем начать Ваш поиск собственности - этот способ, которым Вы имеете предел набора и не можете войти в проблему.
- не Делают действительности пальто сахара и плохой оценки кредитоспособности.
- Лучше быть честным здесь (как всегда!) и точно сообщите о своей оценке кредитоспособности, долгах по кредитной карте и личных долгах. Если Вы пытаетесь уклониться от правды, этот вид трюка может остаться с Вами навсегда.
- Кредиторы консультируются с главным справочным агентством кредита, которое делает запись долгов прежде, чем они закончат Ваше заявление ссуды, и запятнанная репутация может препятствовать тому, чтобы Вам принадлежала Ваша окончательная подушка мечты не несколько раз, но вероятно несколько раз.
- не предполагает, что Ваши assests заменяют Вашим доходом.
- , рассматривая, насколько Ваш бюджет для Вашего нового дома, Вы должны рассмотреть свою способность заимствования - Ваша способность сделать регулярные платежи на Вашем возможном внутреннем займе. Это число основано на Вашей способности приобретения дохода, не, какие активы Вы имеете.
- Независимо от того, каковы Ваши активы, что счет - Ваша способность возместить ссуде через регулярный доход.
- Удостоверяются, что Вы выбираете компетентного советника.
- Современные услуги вводят много современных людей знание, кто зарабатывает на жизнь от давания совета. Агенты продавца (агент, продающий дом для текущего владельца) aslo, хотят получить самую лучшую цену за своих клиентов, так убедитесь, что Вы не становитесь взятыми для поездки.
- , В то время как услуги агента покупателя или советника собственности, возможно, не прибывают дешевые, азартная игра, мог бы только окупиться с профессиональными мнениями относительно структуры, возраста, окружающих областей, инфраструктуры и потенциального роста в цене Вашего возможного будущего дома. В конечном счете эти парни - профессионалы и могут сказать Вам, должна ли собственность в целом быть брошена большие пальцы или вниз.
- , Но убеждаются, что выбрали Вашего брокера заклада, менеджера или кредитора очень тщательно; ищите кого-то, кто будет удовлетворять Ваши потребности выше всего остального и помнить, самая низкая норма не всегда лучше.
- Понимают Ваши варианты заклада. Уведенный дни, когда Вы должны были накопить на 20%-ый депозит иметь свой дом мечты. Теперь Вы можете вынуть 97 % (или даже 100 %, если Вы - Ветеран) ценности собственности, что означает, что Вы не должны провести годы, экономя за депозит перед вхождением в рынок недвижимости.
- Имеют в виду, хотя, если у Вас есть меньше чем 20%-ый депозит, есть вообще вовлеченная страховка заклада кредитора, добавляя дальнейшие затраты. Это защищает кредитора, не Вас, и чем меньше депозита, который Вы имеете, тем выше плата может быть - так, если у Вас есть 20%-ый депозит, использует это.
- Никогда не недооценивают затраты, вовлеченные в покупку собственности. Помните к бюджету в следующем, улаживая Ваши финансы.
- - Здание и сообщения вредителя
- - затраты Оценки
- - Прикладная плата
- - затраты Поверенного
- - Гербовый сбор на свойствах и закладе (Австралия)
- - платы Передачи
- - нормы Совета
- Удостоверьтесь, что Вы соответственно исследуете или проверяете дом на собственном опыте.
- мир может быть Вашей устрицей, но если Вы не хотите отваливать тысячи долларов на профессиональных советников, тогда Интернет, посвященное исследование и хорошая старая вылепленная торговля столь хороши.
- Удостоверяются, что Вы проверяете следующий прежде, чем Вы завещлете собственности, потому что в этом случае то, что Вы не видите, определенно причинит Вам боль.
- - Контроль, освещение и настроение дома, улицы и области ночью
- - Прислушиваются к шумным соседям снаружи собственности
- - Является общественным транспортом в пределах расстояния пешком? <у br> # - ограниченный район есть все Ваше проживание и общественные потребности?
- - Исследование область на вебсайтах собственности
- - Исследовании три Постскриптума (положение, цена и потенциал)
- - Бдительно следят для информации относительно тенденций в области/пригороде.
- - Контроль вебсайты местного совета и услуг - Ваша область имеет то, что Вы после?
- Удостоверяются, что Вы не спускаете своих глаз, открытых для любого 'Покрытия ups' и если это - кое-что, что Вы чувствуете, что Вы можете установить, не забывайте понижать ту цену в течение времени и денег, вовлеченных в ремонт!
- Занимают время, чтобы выяснить Вашу стратегию выплаты заклада.
- , Если Вы можете позволить себе сделать более регулярные выплаты на своем внутреннем займе, пойдите для него. С интересом ежедневно вычислял и обвинял, что ежемесячные, дополнительные выплаты уменьшат Ваш термин заклада и процент, выплаченный по жизни ссуды.
- Решают, покупаете ли Вы за проживание или покупку за инвестиции.
- , рассматривая для инвестиционной собственности Вы должны думать о своих предполагаемых рентных потребностях рынка и хотите - не, куда Вы поместили бы свой шифоньер или что Вы надели свою стену особенности. В этом случае советник собственности или агент по операциям с недвижимостью были бы сильны в сообщении, что местные съемщики просили в рентной собственности.
- Это гарантирует, что Вашу собственность отличают среди остальных и гарантирует, что хорошие инвестиции остаются тот путь.Когда эмоции вовлечены, нелогичность иногда следует. Это могло означать опасные результаты для обоих неопытный и опытный homebuyer.
Подсказки
- Помнят, не получайте также расстройство, если предложение проваливается - в море есть еще много рыб.
Связанный wikiHows
Источники и Цитаты
|
