Навигация
<
|
Как Выбрать Домашнего Подрядчика Усовершенствования
 домашний проект усовершенствования может быть очень напряжено. Сделайте это менее напряженным, выбирая Вашего подрядчика тщательно. Ключ к успеху должен проверить все, что Вы можете о подрядчике прежде, чем Вы расстанетесь со своими деньгами.
Шаги
- Согласовывают с друзьями, которые сделали подобную работу к работе, которую Вы рассматриваете. См., насколько удовлетворенный они были с подрядчиком. Если у Вас нет никаких друзей, у которых был тот тип сделанной работы, Вы должны будете обратиться к местным Желтым страницам.
- Прежде, чем Вы даже начнете называть подрядчиков, согласуйте с Лучшим Деловым Бюро (BBB) в Вашей области. См., есть ли какие-нибудь нерешенные жалобы с данным подрядчиком. Выберите тот, у которого нет никакого отчета жалоб, или того, где жалоба была решена к удовлетворению потребителя. Знайте, что у нового подрядчика или того, который изменил его официальное имя, чтобы избежать жалоб, возможно, нет никакого отчета жалоб с BBB, таким образом важно следовать за всеми этими шагами.
- подрядчики Требования, которые проходят тест BBB и получают предложения. Убедитесь, что дали деталям работы тот же самый путь с каждым подрядчиком, таким образом Вы не будете сравнивать " яблоки и oranges". Получают список ссылок, который является недавно законченными рабочими местами, которые сделал подрядчик, которые подобны Вашему.
- Выбирают оптимальное предложение. Оптимальное предложение является не всегда самым низким, поскольку качество материалов может отличаться. Исследуйте предложения тщательно.
- Требование ссылки, данные подрядчиком, Вы выбрали. См., насколько удовлетворенный клиенты были с работой. Если были жалобы о работе, или подрядчик был неспособен дать любые ссылки, рассмотреть " секунда best" предложение вместо этого.
- Проверяют, что подрядчику, которого Вы выбираете, лицензируют.
- Прочитанный контракт тщательно. Удостоверьтесь, что у подрядчика есть страхование гражданской ответственности и что его служащие застрахованы компенсацией рабочего.Задайте вопросы о чем-нибудь, что Вы не понимаете, и не застенчивы о том, чтобы просить изменения к контракту. Вы - клиент.
- Удостоверяются, что контракт перечисляет специфические особенности Вашей работы. Фирменные знаки списка поставок, напечатайте и количество пунктов, которые будут установлены, и т.д. Ваш подрядчик сделает живопись после того, как кое-что будет установлено или подконтракт с кем-то еще, или оставлять Вас, чтобы обеспечить живопись?
- Включают уборку и удаление развалин в контракте.
- Примечание любое продолжение или гарантии контракт обеспечивает.
- Получают ответственность страхового свидетельства, разобранного на Ваше имя. Страховые компании выделяют их на регулярной основе. Не будьте робки, чтобы попросить это. Это - единственное верное доказательство страховки независимо от того, что написано на грузовике!
- Удостоверяются, что подрядчик получает любые необходимые строительные лицензии. Если он или она будет рыть, удостоверьтесь, что он или она проверяет подземные утилиты.
- , Как только Вы удовлетворены контрактом, подпишите это и дайте подрядчику его депозит чеком. Если Вы решаете дать наличный депозит, убедитесь, что получили квитанцию.
- На многих проектах нет никакой потребности дать депозит. В любом случае, не позволяйте платежам обгонять работу. Оплата должна быть сделана на законченной основе: скажите, что работа составляет сделанных 25 % (контракт должен описать то, что это), затем заплатите 25 %, и т.д. единственное исключение для настроенного материала, который не может возвратить подрядчик.
Подсказки
- Все остальное являющееся равным, подрядчик, который является достаточно большим, чтобы иметь реального человека, подходящего к телефону во время нормального рабочего времени, является лучшей ставкой чем " один человек band" у этого есть все его требования, идут в голосовую почту или службу секретарей-телефонисток.
- Вы можете найти, что Вы не можете найти подрядчика, у которого не было некоторых жалоб. Если дело обстоит так, выберите тот с наименьшим количеством жалоб, и ищите утверждение в сообщении о BBB, которое говорит " количество жалоб является средним для этого типа business".
- не платят наличными.Оплата примерно любыми другими средствами производит отчет оплаты, которая может быть полезной, чтобы иметь, должен спор возникать.
Предупреждения
- не полагаются на словесные обещания. Получите все в письменной форме. Тот путь, не будет никаких недоразумений, и Ваше положение будет намного более сильным, если, небеса запретят, Вы должны обратиться в суд, чтобы решить проблему.
- не платят за полную работу заранее. Большинство подрядчиков на маленьких проектах потребует маленького депозита после подписания, половины после фактического начинания работы и остатка на завершении. На больших рабочих местах, таких как дополнение комнаты, оплата будет сломана в трети в определенном " benchmarks" такие как одна треть на начало, одна треть после завершения создания, грубо устанавливая вертикально и грубо электрический, и заключительная треть после завершения.
- знать, что, если у подрядчика нет страховки компенсации рабочего и рабочего, поврежден на Вашей работе, Вы могли считаться ответственными! Аналогично, если он повреждает собственность Вашего соседа, и у него нет страхования гражданской ответственности. Для дополнительного душевного спокойствия, спросите подрядчика название его страховой компании и требования, что страховая компания, чтобы проверить, что у него действительно в настоящее время есть ответственность и освещение компенсации рабочего в силе.
Связанный wikiHows
|
